Maison rénovée – Quartier Hôpital

Ôme Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de 125m2 entièrement rénovée idéalement située à proximité immédiate de l’hôpital.

Ce bien offre de très belles prestations et se compose de la manière suivante:
Au rez de jardin:
– Une pièce de vie de 57m2 offrant un coin salon salle à manger et un grand coin cuisine. Cette dernière est entièrement aménagée et équipée. Le salon donne l’accès aux deux terrasses dont une couverte.
– Un WC indépendant

A l’étage:
– Deux belles chambres dont une avec dressing aménagé
– Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC suspendu

Au rez-de-chaussée:
– Un espace complètement indépendant avec Une chambre de 13m2, sa salle d’eau et WC qui offre l’accès au jardin
– Une buanderie

Le bien possède également un garage de 25m2.

La parcelle est entièrement close et il y a également deux places de stationnement. Le chauffage s’effectue grâce à une pompe à chaleur réversible alimentée par des panneaux photovoltaïques. Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont électriques.
L’eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique ce qui en fait un bien très écologique et économique rare sur le marché!

Prix de vente FAI: 279 575€
Honoraires fixes à la charge de l’acquéreur: 5,5%

DPE: 60 kWh/m2/an
GES: 2 kgCO2/m2/an
Dépenses moyennes 500 – 700€/an

Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr