Immeuble de rapport – 2 appartements indépendants

🏢 Ôme Immobilier vous présente cet immeuble de rapport, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats 💰 L’immeuble se compose de deux appartements répartis sur deux niveaux : 🔹 1er étage – Appartement T3 (58,2m2) 📐 Surface bien agencée 💸 Loyer : 500 € charges comprises ✨ Composition : 🛋️ Pièce de vie : 18 m² 🛏️ Chambre : 9,6 m² 🛏️ Chambre : 13,6 m² 🍽️ Cuisine : 9,45 m² 🚿 Salle d’eau avec douche italienne + WC : 4,3 m² 🔧 Équipements : 🪟 Fenêtres PVC double vitrage ⚡ Volets roulants électriques 🔥 Chauffage gaz avec chaudière 🔹 2ᵉ étage – Appartement T2bis (50m2) + garage 🚗 Garage de 19 m² avec porte manuelle ✨ Composition : 🛋️ Pièce de vie : 20 m² 🛏️ Chambre : 10,5 m² 🛏️ Pièce annexe aménagée en chambre : 7 m² 🚿 Salle d’eau avec WC : 6,30 m² 🔧 Équipements : ⚡ Chauffage électrique 💼 Caractéristiques générales : ✔️ Immeuble idéal pour investissement locatif ✔️ Bonne répartition des espaces 💰 Prix de vente FAI : 129 000 € 📊 Honoraires : 7,5 % à la charge de l’acquéreur Taxe foncière : 2 017€ DPE : E 📞 Contact : Bastien DESAGULLIER 📱 06 88 61 05 93 ⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr