Charmante maison familiale

Ôme Immobilier vous présente Cette belle maison de maître de 188 m², située à Dampniat, offre de beaux volumes, du cachet et un important potentiel de rénovation, sur un terrain de 766 m². 🌳 📍 Située dans un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. ➡️ Au rez-de-chaussée : 🛋️ Un vaste salon-séjour lumineux 🍳 Une cuisine indépendante aménagée 🚽 Un WC indépendant 🚪 Un hall d'entrée spacieux ➡️ Au premier étage : 🛌 Trois belles chambres 🛁 Une salle de bains avec WC ➡️ Au deuxième étage : 🛌 Trois chambres supplémentaires 🛁 Une salle d'eau avec WC 🏠 Des combles offrant de belles possibilités d'aménagement 👉🏼 Vous trouverez également : 🌳 Un terrain de 766 m² ☀️ Une terrasse de 20 m² avec vue dégagée 🚗 Un garage indépendant 🪨 Un sous-sol complet avec cave 🪟 Des ouvertures en bois 🔥 Chauffage individuel au fioul 💧 Assainissement collectif tout à l'égout 🏡 Maison à rénover ☀️ Exposition Sud-Ouest ⭐ Les points forts : 📐 De beaux volumes 📍 Un emplacement privilégié 🌄 Une belle vue dégagée 🏡 Le cachet d'une maison de maître 🔨 Un important potentiel de rénovation et de réaménagement 💡 Idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet de résidence de charme. 💰 Prix de vente FAI : 243 800 € 💸 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % 💶 Taxe foncière : 1 487 € / an 👨🏻‍💼 Bastien DESAGULLIER 📞 06 88 61 05 93 | ✉️ bastien@ome-immobilier.com Agent commercial inscrit au RSAC Brive n°912 269 008 📲 Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Follow us @ome_immobilier