Appartement T2 bis de 62 m² avec balcon et garage

Ôme Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 bis, d’une surface habitable de 62 m², situé au deuxième étage d’une résidence sans ascenseur. Il offre un agencement fonctionnel et conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d’investissement. L’appartement se compose de : - Une entrée accueillante - Une cuisine aménagée et équipée - Une pièce de vie de 21 m² - Un bureau avec deux parties penderies et deux parties rangement - Une chambre avec un grand placard intégré comprenant deux parties penderies et deux parties rangement - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Un balcon ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, l’appartement dispose de huisseries en PVC double vitrage et d’un système de chauffage par radiateurs électriques Atlantic. Charges de copropriété : 380 € / trimestre, comprenant notamment : - Eau froide - Bâtiment - Generales - Compteurs - Fonds travaux Alur Taxe foncière : 1 300 €. Prix de vente FAI : 139 100 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7 % DPE : D Consommation énergétique : 227 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO₂/m²/an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Bastien DESAGULLIER 📞 06 88 61 05 93 ✉️ bastien@ome-immobilier.com Agent commercial inscrit au RSAC Brive n° 912 269 008 Suivez-nous sur Instagram : @ome_immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr